...全国涉宅用地3个月流拍600宗,22城集中供地规则竞相升级

土地流拍现象特征：三四线城市为主
，地块质量与出让条件成主因流拍规模与城市分布：6月以来全国涉宅用地流拍612宗，其中三四线城市流拍513宗（占比84%） ，一二线城市流拍99宗（占比16%）
。7-8月流拍317宗
，传统销售淡季叠加房企拿地-开盘周期（6-7个月）影响，房企拿地积极性下降。

土地流拍数量激增 ，三四线城市成重灾区流拍规模：6月以来
，全国涉宅用地流拍612宗，其中三四线城市流拍513宗 ，占比超83%；7-8月流拍317宗
，传统销售淡季叠加地块质量不佳是主因 。流拍原因：地块质量差：流拍土地楼面均价显著低于成交均价
。

长春：首批次集中供地仅出让2宗涉宅用地，成交前1宗地块撤牌 ，最终仅成交1宗宅地
，流拍率为50%。济南：出让组团用地，15个组团包含31宗涉宅用地 ，出让时14宗涉宅用地流拍，流拍率达45% 。

政策背景：深圳市住房和建设局发布了《深圳市住房发展2021年度实施计划》
，同时深圳市规划和自然资源局公示了《关于进一步加大居住用地供应的若干措施》（征求意见稿），并发布了2021年度第二轮公开挂牌集中出让的22宗居住用地信息及2021年第二季度存量住宅用地信息
。

出让时间与方式：2025年2月6日 ，中国土地市场网发布《航天基地2025年度第一批次出让住宅地块清单》
，仅公示一宗拟出让土地，供地方式为挂牌出让 ，拟出让时间为2025年1月1日至4月1日
，位于第一季度，按之前节奏或近期挂牌。

供地规模与区域分布 本次共推出40宗涉宅用地 ，总供应面积216公顷
，总起拍价850.7亿元，保证金比例20% ，触顶溢价率最低24%、最高10% 。商品住宅用地供应量显著提升
，依托2021年新落户政策，郊区新城（嘉定 、青浦
、松江、奉贤 、南汇）及临港新片区土地供应从上一批次的23宗增至27宗
。

北京健康宝弹窗3人在外地怎么办?

第三步：12345弹窗纠错进入纠错页面微信关注“北京12345”公众号 ，点击首页“服务 ”-“民意直通
”，选择“健康宝赋码状态
、弹窗纠错”功能。填写信息并提交如实填写个人信息、弹窗编号 、当前所在地等
，确保所有必填项完整无遗漏 。

人不在北京时，可通过支付宝上传外省核酸检测结果至北京健康宝 ，审核通过后解除弹窗
。具体操作步骤如下：打开支付宝并进入北京健康宝小程序确保手机已安装支付宝（版本10及以上）
，打开应用后，在搜索栏输入“北京健康宝 ” ，点击进入官方小程序。

申诉结果：也许是申诉的人太多
，24小时过去了公众号申诉还没有处理结果，在此期间作者几乎寸步难行 。12345热线的高效解决电话申诉：在公众号申诉无果后 ，作者无奈之下打了12345人工服务
，说明情况后，不到一小时社区工作人员就来电核实情况 ，一小时后弹窗3解除。

人在外地可通过北京健康宝“京心相助
”功能登记信息并提交审核来解决弹窗问题
，具体步骤如下：打开北京健康宝软件：确保手机已安装北京健康宝APP（版本0.17），并完成账号登录
。进入“京心相助”功能：在软件首页或功能列表中找到“京心相助 ”入口 ，点击进入。该功能专为协助外地人员处理健康宝相关问题设计 。

北京朝阳区十八里店乡周家庄中路19号院升级为高风险

1
、北京朝阳区十八里店乡周家庄中路19号院因近14天累计报告6例本土确诊病例，依据《北京市新冠肺炎疫情风险分级标准》
，于2022年4月26日起由中风险地区升级为高风险地区
。具体信息如下：信息来源：4月26日，北京市新型冠状病毒肺炎疫情防控工作第316场新闻发布会。

2、同时 ，朝阳区十八里店乡周家庄村因近14天内累计报告4例本土确诊病例
，被升级为中风险地区 。

3 、北京高风险区+1，中风险区+7高风险地区调整：朝阳区十八里店乡周家庄中路19号院近14天累计报告6例本土确诊病例 ，自4月26日起由中风险地区升级为高风险地区
。

4
、截至目前
，北京市共有高风险地区5个，为朝阳区潘家园街道松榆里社区、十八里店乡周家庄中路19号院 、高碑店乡方家园社区 ，房山区窦店镇于庄村、窦店镇燕都世界名园社区。

5
、广和南里二条因累计报告6例确诊病例
，由中风险升级为高风险 。朝丰家园社区、吕家营村等6个区域因累计报告2-3例确诊病例，由低风险升级为中风险
。